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小产权房“转正”梦碎 多地小产权房交易陷入停滞
时间:2013/11/26   返回前页

小产权房“转正”梦碎 多地小产权房交易陷入停滞
2013年11月26日讯,据中国之声《新闻纵横》报道,游离于楼市正规军之外的“小产权房”,由于部分人误读“建立城乡统一的建设用地市场”这一改革信号,近期迅速升温,市场上出现“小产权房”有望“转正”的声音,并由此引发一轮成交热。


四天前,即11月22号晚间,国土资源部、住房和城乡建设部两部委发布紧急通知,要求各地坚决遏制在建、在售小产权房,坚决拆除一批,教育一片。 事实上,在两部委下发《紧急通知》的第二天,也就是23号,北京就随机开始了对“小产权房”的查处工作,昌平区一处占地近700平方米的在建“小产权房”项目被拆除。
资料显示,2012年6月至今,北京共清理认定83个“小产权房”项目,涉及土地面积5000亩(其中耕地132.94亩),总建筑面积约381万平方米。8名违法当事人被移送公安机关,31名责任人移送监察机关处理。
那么,除北京外,目前各地是否已经接到两部委的具体措施?各地又采取哪些措施来“清查小产权房”?
虽然国土部、住建部已经明确表示小产权房不合法,要取缔,但是这一意见在地方各省要真正落实和实施还要有一段时间的观察。记者昨天就此分别联系了安徽省的国土和住建部门,得到的回复都是目前还没有针对小产权房的专门政策的制订计划。
对于一些小产权分布较多的城市,又如何看待两大部委查处“小产权房”的措施呢?浙江省永康市国土部门表示正在积极关注。
永康市国土局办公室主任颜启中:小产权房制止的这块我们电视上看到过,但是文件还收到。一旦有文件,那肯定按照国家政策来。对于小产权房买卖,我们是不保障的,法律上肯定不会承认,不会给他过户的,永远过户不了。
那么,各地的小产权房交易情况又发生了怎样的变化?在安徽,记者发现各家房产中介公司都已经停止关于小产权房的交易和登记。
中介公司工作人员:听说了这个消息了,现在肯定就不做这块的交易了。
这名中介人员表示,之前由于小产权房不能过户,很少有人来问询小产权房买卖的登记信息。而前一段时间开始,考虑到小产权房有可能转正,陆续有人来询问是否有小产权房出售,现在新的政策一出台,昨天一天一个来询问小产权房的买主都没有出现。
工作人员:本来小产权房就过不了户,一般有人要买卖就是签个协议。最近有人问这个房子,今天以后都会和他们说下不能买卖了。
在另一家房产中介,工作人员告诉记者,除了来咨询的少了外,小产权房卖家也少了。

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