林良辉:第一个租德国大厦的中国人
在德国中部，有一个城市叫诺伊斯，它是德国著名的纺织品工业区。在这座城市繁华的纺织品批发市场中，有一座鹤立鸡群般的大厦，它始建于1973年，紧邻巴黎大厦，拥有15000平方米，是德国纺织工业辉煌的象征。它的名字叫米兰诺大厦。如今，这座大厦的新主人是一个中国人，他的名字叫林良辉。他当选为德国华人华侨商贸总会会长、德国华人社团联合会常务副主席、浙江省政协港澳台侨委员会委员、浙江省海外联谊会理事、乐清市侨商协会海外顾问。

　　1953年，林良辉出生在乐清市柳市镇屿头村。1979年出国到荷兰开办餐馆同时创办荷兰长虹进出口公司，积累了一定的财富。

　　1993年，他挑战自我，又移居德国，开办中国餐馆。时光荏苒，没几年工夫，恍如变魔术似的，中国餐馆在德国几乎无处不有，北京烤鸭飞进了小镇乡村、馄饨汤滋润了德国的大地。当时，有一个不完全统计，中国餐馆、快餐店与德国人口的比例是约1：10000。“一窝蜂”式的聚集在单一的产业里，终将导致中餐业的不景气。曾经红光满面的老板为营业额的直线下降而焦虑，有的关门回国、有的苦苦支撑。林良辉的餐馆也难逃厄运，萧条的市场曾一度让他彷徨，但机敏的他马上开始思索如何杀出一条血路来，获得新的生机。

　　从波鸿市，到柏林市……他走访了德国的几大主要城市，最后，他的目光锁定了诺伊斯这个纺织品批发市场高楼林立的城市，并定格在了米兰诺批发大厦身上。市场调查所得的信息经过梳理、分析、判断，林良辉得出了这样的结论：几十年前，米兰诺批发大厦始终释放着西方高品位服装市场效应。近年来，由于传统纺织工业的萎缩，市场销售也随之陷入困局。但衣食住行是人类生存之本，特别是中国的纺织品堪称世界一绝，价廉物美。倘若能直销，在廉价的走势下，绝不会输给现在依靠廉价策略辉煌于德国及欧洲市场的ALDI和 LIDL集团。

　　对！在财力、人力有限的情形下，只有先抓“纲”，再建“目”，利用米兰诺大厦现有设备、房产、品牌，建一个中国轻纺产品批发基地，吸引分布在德国中部的大小零售商。最终形成廉价超市连锁，让中国的服装服饰源源不断穿戴在外国人的身上。

　　2000年的五一长假过后，林良辉走进了米兰诺批发大厦，以德国中信房地产公司执行董事、德国中国贸易中心总经理的身份接管了这座大厦。消息传出，在当地，特别是在华人界引起极