目前的销售结果却也不满意。“在这样的市场下，没有好的价格确实很难吸引到客户，但对我们这样的老盘来说，很难走出降价这一步，否则怎么对以前的客户交代？除非迫不得已。”另一家开发商说。

　　促销的浓烟已涌起

　　其实楼市的降价促销已隐隐呈现。

　　现在最普遍的莫过于存抵，虽然老套，但力度越来越大，比如九堡一楼盘的存5万抵30万元，城北一新开盘的存30万抵50万元……为避免老客户的失落，这些楼盘的新推房源单价比以往有几百元的上涨，但经过存抵后，实际价格和去年底差不多。

　　还有人选择了另一条路子，精装瘦身成毛坯。比如近期在杭城楼市中动静很大的中海紫藤苑。中海紫藤苑最近高调宣布：将精装修房源以毛坯形式打包推出，均价较之前精装价降低了两千多元，降至14500元/平方米。

　　而它的这一招对其他开发商的影响却在于，它似乎是一个楼市将下行的信号：在当前成交滞缓情况下，中海主动出击改变营销策略，以求快速出货。

　　当然，还有一些开发商采取了其他的策略来应对这一波似乎看不到头的调控：比如以低于住宅价出售的精装酒店式公寓，每平方米价格比住宅低上万元；比如更多地推出适合刚需购房者的小户型等；比如一次性推100套甚至几十套房源先探市场行情及客户接受程度……

　　这些似乎都表明了一点：抓住能抓住的客源，尽快地出货。