子要看地段啊!这五道口,一头离清华大学五分钟自行车路,一头离北大10分钟自行车路;下边还紧挨着一个重点小学:中关村小学啊!父母亲多关心小孩教育啊!这地盘会大涨的。”
这位同事听说后,决定马上亲自去北京调查一下。火车上他正好和一位上海籍北大男生同一硬卧车厢。到京后,他们坐地铁(北京叫城铁)来到五道口时,那位上海同学遥遥地指着华清嘉园说:“孔老师,买吧,这儿离清华、北大多近啊!我家住*@*旁边,房子都两万一平米了啊!这么好的房子,才一万元/m2啊!太好了。”
我的同事孔老师,是清华毕业的,在北大教过书,又去牛津大学留过学;现在在复旦工作;他对清华、北大及五道口有家乡、母校之情结。同时,他希望小孩考上北大、清华,以后可以住这里。但为了慎重起见,他决定在这里租个宾馆住一周,摸清情况再说。(注意:买房是人生大事,必须调查清楚。)首先问一下租房情况如何。他发现五道口华清嘉园里有十几家大大小小的房产中介公司;很多是朝鲜族人办的。(因为来租房的学生中,韩国留学生为多)他请一位朝鲜族经理吃了个午饭,请教他:40~50 m2的小房子月租金可达多少?他说2800~3500元。“什么?”孔老师呆住了。即50万买下的房,年租金可得3.36万~4.2万元;年投资回报为6.7%~8.4%;比银行存款利息还高。根据多年理财经验,他知道,这些房子今后一定会涨,一定有投资价值。
他还不断向上海投资高手、老师们请教。
他开始寻找小户型房。因为上海大房型不好租;人家反正是住一、两年,不求太大,只求安全、舒适。
他来到一家中介公司。卖楼的小姑娘告诉他有两套很小的房,47m2,但看的人多,买的人少,房东又在大兴县;所以看一次要100元钱的。他很诧异:“不买,看一看,要100元吗?”“是的。”“你们是动物园吗?”孔老师愤愤而去。但出了门,冷风一吹,他清醒了。不就200元吗?也许就这200元,气走了很多人,给我留了两套房啊!他同意了。她马上叫大兴县某总经理的秘书来,电话中说:“这回是真的了。这位老师清华读的书,北大当过老师,对这里有感情啊!快拿钥匙来。”
他们来到11号楼,1201,1101。打开门一看,孔老师立即被迷住了。大单间,有厨房,落地窗帘,卫生间,放个大床,有学习的小桌,有电视机,空调,有地热,沙发。他想,自己留过学,哪个留学生会不喜欢这么好的小空间呢?
他又和上海投资大师们通了电话;回答 |