是“买下来，坚决买下来。”

于是，他从招商银行上海分行向北京划来了90多万（含税等），果断买下了这两套房；并略装修了一下，换了新冰箱、彩电、从宜家买了新沙发。三天就都租出去了。

光阴荏苒，时间过得真快呀！随着我国M2的高速增长，（2005年12月，M2为29.88万亿；2013年3月为103万亿；）五道口的房价也涨得很快，涨到8～9万了，真成了“风暴中心”了。

不断有北京中介公司给孔老师发骚扰短信，“6万元/m2,卖不卖？”“7.1万元/m2，卖不卖？”孔老师大多不理他们，但看到这么高的价，他怔住了。回信问，“你们是不是疯了？”回答是：“真的。”后来，他才弄明白，是真的，还有开价10万元/m2的。关键是它旁边有个中关村小学啊，是学区房。“真是可怜天下父母心啊！”

三、黄金和房产，哪个更保值、增值？

从上边的两个真实案例，人们可以看出：

第一，从长远看，古今中外，黄金是有保值、增值功能的。因为黄金的储量是有限的，而纸币的发行可以是无限的。

黄金对于国家来说，从长远看也是重要的。

经济学家指出：在某一时期取得全球政治经济霸权的国家（帝国），其官方黄金拥有量总是全球最多的，而一个帝国的衰落也总是与黄金储备的减少同步而行。从西班牙到英国到美国，随着黄金资产的流动和重新配置，国力的兴衰也完成了一次次的转换。二战后，美国在全球政治经济上的影响力达到历史顶峰（其他国家还是一片废墟），同时期的美国黄金储备也处于历史最高，达2万吨以上，占世界黄金储量的70%。后来，随着朝鲜战争、越南战争、苏美争霸，美国综合国力下降，黄金储备量1972年降到8600吨。以后还有减少、但减少不多，30年仅减5%，故仍是世界第一超级大国。请看，2012年官方黄金储备排行榜。

1、美国 8133.5吨 6、中国 1054吨

2、德国 3395.5吨 7、瑞士 1040吨

3、IMF（国际货币基金组织） 2814吨 8、俄罗斯 934吨

4、意大利 2451吨 9、日本 765吨

5、法国 2435吨 10、荷兰 612吨

（13、中国台湾 423吨）

故虽然黄金近期出现过暴跌，但不能把它的内在价值看得太低、太差。（无意让大家现在去买！）

至于个人投资，黄金与房产要具体情况具体分析。

黄金从2001年的90元/克涨到现在250～300元/克，涨了3～4～5倍。（一度达到